Verwenden Sie hier den Tarifrechner um ein Vergleichsergebnis für Ihre Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung zu erhalten.
Beschreibung der Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung:
🏠 Was ist die Grundbesitzerhaftpflicht?
Die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung schützt Eigentümer von unbebauten oder vermieteten Grundstücken, Gebäuden, Wohnungen oder Garagen vor Schadenersatzansprüchen, wenn durch ihre Immobilie jemand zu Schaden kommt.
Kurz gesagt: Wenn auf deinem Grund was passiert – z. B. jemand stürzt auf dem vereisten Gehweg oder wird von einem herabfallenden Dachziegel getroffen – bist du haftbar. Und genau da springt die Versicherung ein.
⚠️ Warum ist das wichtig?
Als Eigentümer bist du laut Gesetz verantwortlich dafür, dass von deinem Grundstück oder Gebäude keine Gefahr für andere ausgeht – das nennt man „Verkehrssicherungspflicht“. Und die gilt auch, wenn du z. B. vermietest oder ein leerstehendes Haus hast.
🧊 Klassiker: Der Winterdienst
Im Winter ist’s glatt vor deinem Haus, du hast aber vergessen, zu streuen. Eine Person rutscht aus, bricht sich das Bein – und verlangt Schmerzensgeld, Verdienstausfall, Krankenhauskosten etc.
👉 Ohne Grundbesitzerhaftpflicht: Du zahlst. Und das kann richtig teuer werden.
👉 Mit Versicherung: Sie übernimmt die Kosten – oder wehrt unberechtigte Forderungen ab.
🧾 Was ist versichert?
Personenschäden (jemand verletzt sich auf deinem Grundstück)
Sachschäden (z. B. herabfallende Dachziegel beschädigen ein Auto)
Vermögensschäden (z. B. Mietausfall, wenn jemand durch dein Verschulden nicht arbeiten kann)
Gilt auch bei Pflichtverletzungen (z. B. vernachlässigter Winterdienst)
🏚️ Wer braucht das?
Hausbesitzer, die ihr Haus vermieten
Besitzer von leerstehenden Gebäuden
Eigentümer von unbebauten Grundstücken
Vermieter von Garagen oder Stellplätzen
Eigentümergemeinschaften (wenn nicht über die Wohngebäudeversicherung abgesichert)
🧱 Beispiele aus dem echten Leben:
1. ❄️ Der Glatteis-Unfall
Ein Mieter stürzt auf dem ungestreuten Gehweg vor einem vermieteten Haus.
💥 Kosten: 18.000 € (Behandlung, Verdienstausfall)
✅ Die Grundbesitzerhaftpflicht übernimmt.
2. 🧱 Der herabfallende Dachziegel
Ein lockerer Dachziegel löst sich bei Sturm und trifft ein parkendes Auto.
💥 Kosten: 3.000 €
✅ Die Versicherung zahlt den Schaden – und prüft, ob du überhaupt schuld warst.
3. 🌿 Die Stolperfalle
Auf einem unbebauten Grundstück wächst das Unkraut über den Gehweg. Ein Passant fällt drüber.
💥 Schadenersatzanspruch wegen Verletzung der Verkehrssicherungspflicht.
✅ Die Grundbesitzerhaftpflicht übernimmt.
👴🏼 Schwäbisches Fazit:
Des isch die Versicherung für „I hab en Grund, aber kei Zeit, ständig drumrumzuschleiche.“
Sie springt ein, wenn dein Grundstück andere in Gefahr bringt – ob mit Schnee, Ziegeln oder Unkraut.